2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına tanınan güvenceler, özellikle kira belirleme konularında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle sona eren 25’lik artış kuralı, artık yerine yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta yasal artış sürecinde TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası talep ederek yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma süreci, kiracı ve ev sahibinin zamanında bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.
